Aralık Ayı Kira Artış Oranı Belli Oldu! TÜİK Enflasyon Rakamlarını Açıkladı!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan kasım ayı enflasyon verileriyle birlikte, aralık ayında uygulanacak kira artış oranı netlik kazandı. Kira sözleşmesi yenilenecek olan vatandaşlar, 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranı üzerinden yeni kira tutarını hesaplayacak.

TÜFE'ye Göre Zam Uygulaması Devam Ediyor

Son iki yıldır yürülükte olan yüzde 25'lik kira artış sınırlaması, Temmuz 2024 itibarıyla sona erdi. Bu durum, kira artışlarının yeniden TÜFE verilerine göre belirlenmesini beraberinde getirdi. Aralık ayı itibarıyla yenilenecek sözleşmelerde, mal sahipleri 12 aylık ortalama TÜFE oranını baz alarak zam yapabilecek. Buna göre, ev ve işyerleri için uygulanacak kira artış oranı yüzde 60,45 olarak hesaplandı.

Aralık Ayı Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?

Türkiye genelinde kira artışında temel alınan TÜFE oranı, kasım ayı itibarıyla yüzde 60,45 olarak açıklandı. Bu oranın uygulanması durumunda kiracılar, mevcut kira bedeli üzerine bu oranın eklenmesiyle yeni kira tutarını öğrenecek. Örneğin:

Mevcut Kira Bedeli: 25.000 TL

Artış Oranı: Yüzde 60,45

Kira Artış Tutarı: 15.112 TL

Yeni Kira Tutarı: 40.112 TL

Yüzde 25 Sınırlaması Uygulansaydı Ne Olurdu?

Önceki yıllarda yürürlükte olan yüzde 25 sınırlaması devam etseydi, aynı kira bedeli üzerinden hesaplama şu şekilde olacaktı:

Mevcut Kira Bedeli: 25.000 TL

Artış Oranı: Yüzde 25

Kira Artış Tutarı: 6.250 TL

Yeni Kira Tutarı: 31.250 TL

Kira Artışları Vatandaşların Gündeminde

Kira artış oranları, her ayın başında TÜİK’in açıkladığı enflasyon verilerine paralel olarak belirleniyor. Konut ve işyeri sahipleriyle kiracılar arasında önemli bir konu olan bu oranlar, ekonomik dengeler ve mal sahibi-kiracı ilişkileri açısından kritik öneme sahip.

Aralık ayında uygulanacak olan yüzde 60,45'lik kira artışı oranı, 2024 yılı içerisinde kira bedellerini yeniden şekillendirecek. Vatandaşlar, bu oranı baz alarak sözleşmelerini yenileyecek ve yeni kira tutarlarını belirleyecek.