2024'ün Üçüncü Çeyreğinde Yapı Ruhsatı ve Kullanma İzinlerinde Azalma
TÜİK verilerine göre, 2024 yılı üçüncü çeyreğinde yapı ruhsatı ve kullanım izinlerinde önemli düşüşler yaşandı. Ekonomik belirsizlikler inşaat sektörünü olumsuz etkiledi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2024 yılı üçüncü çeyreğine ait yapı izin istatistiklerini yayımladı. Verilere göre, belediyeler tarafından temmuz ile eylül ayları arasında verilen yapı ruhsatı sayısı, geçen yılın aynı dönemine oranla önemli bir düşüş gösterdi. Bu dönemde, yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 18,8, daire sayısı ise yüzde 17 oranında azaldı. Aynı şekilde, verilen yapı ruhsatlarının toplam yüz ölçümü de yüzde 18,9 oranında düştü.
Yapı ruhsatı verilen toplam alan 32 milyon metrekare olarak hesaplanırken, bunun büyük bir kısmı konut inşaatlarına ayrıldı. 17 milyon metrekarelik alan konutlar için, 8,2 milyon metrekarelik alan ise konut dışı yapılar için tahsis edildi. Ayrıca, 6,8 milyon metrekarelik bir alan ortak kullanım alanlarına ayrılmış durumda. Yapıların kullanım amacına göre dağılımda en büyük pay, 21,2 milyon metrekare ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalara ait. İkinci sırada ise sanayi binaları ve depolar, 2,5 milyon metrekare ile yer aldı.
Bir diğer önemli veri ise belediyeler tarafından verilen yapı kullanma izinlerine dair. 2023 yılının aynı çeyreğine kıyasla, bu dönemde bina sayısında yüzde 2,9’luk bir artış yaşanırken, daire sayısında yüzde 3,1 ve toplam yüz ölçümünde yüzde 5,3’lük bir azalma görüldü. Kullanma izni verilen yapıların toplam yüz ölçümü 22,5 milyon metrekare olarak belirlendi. Bu alanda, 12,4 milyon metrekarelik kısmı konutlara, 5,6 milyon metrekarelik kısmı ise konut dışı yapılara tahsis edildi. Ayrıca, 4,5 milyon metrekarelik alan ortak kullanım alanlarına ayrıldı. Kullanma amacına göre, bu alanda da en büyük pay 15,3 milyon metrekare ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalara aitken, sanayi binaları ve depolar ise 1,8 milyon metrekareyle ikinci sırada yer aldı.
Bu veriler, inşaat sektöründeki mevcut durumu ve belediyeler tarafından verilen yapı izinlerinin azalışını gözler önüne seriyor. Ekonomik durgunluk ve sektördeki belirsizliklerin etkisiyle, inşaat ruhsatları ve yapı kullanma izinleri üzerine bir baskı olduğu görülüyor.
